Опубликовано

ПОСТАНОВЛЕНИЕ — О ПРОГРАММЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОЛИМПИЙСКИХ ОБЪЕКТОВ И РАЗВИТИЯ ГОРОДА СОЧИ КАК ГОРНОКЛИМАТИЧЕСКОГО КУРОРТА

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта» и статьей 14 Федерального закона «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Завершить 1 января 2008 г. реализацию Федеральной целевой программы «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006 — 2014 годы)», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2006 г. N 357.

2. Утвердить прилагаемую Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта (далее — Программа).

3. Установить, что выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию олимпийских объектов федерального значения осуществляется Министерством регионального развития Российской Федерации, за исключением выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию автомобильных дорог федерального значения, осуществляемой Федеральным дорожным агентством, и выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию олимпийских объектов федерального значения для обеспечения безопасности мореплавания, перевалки грузов, перевозимых транспортными судами, или для иных целей, связанных с морским транспортом (в том числе гидротехнических сооружений, включая причалы и берегозащитные сооружения), осуществляемой Федеральным агентством морского и речного транспорта.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 11.06.2008 N 443, от 07.11.2008 N 821, от 10.06.2010 N 425)

4. Установить, что внесенные актами Правительства Российской Федерации редакционно-технические уточнения наименований отдельных олимпийских объектов и связанных с их строительством мероприятий не требуют внесения изменений в проектную документацию, документы территориального планирования, документацию по планировке территорий и иную документацию, утвержденную (согласованную) в установленном порядке до вступления в силу соответствующих актов Правительства Российской Федерации, в случае если указанная документация подготовлена для создания объектов (реализации мероприятий), предусмотренных настоящим Постановлением.
Министерство регионального развития Российской Федерации при необходимости установления соответствия наименований объектов (мероприятий), предусмотренных Программой, обеспечивает предоставление соответствующей информации.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.07.2009 N 613)

4(1). Установить, что передача проектной документации, иных результатов работ, а также прав и обязанностей по договорам, заключенным в целях проектирования и (или) строительства олимпийских объектов (реализации мероприятий), обусловленная внесением изменений в акты Правительства Российской Федерации в отношении ответственного исполнителя, осуществляется безвозмездно:
между федеральными органами исполнительной власти и Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта;
федеральными органами исполнительной власти и Государственной корпорацией по строительству slots олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта администрации Краснодарского края и администрации города Сочи.
(п. 4(1) введен Постановлением Правительства РФ от 26.10.2010 N 860)

4(2). Рекомендовать администрации Краснодарского края и администрации города Сочи осуществлять передачу, предусмотренную пунктом 4(1) настоящего Постановления, федеральным органам исполнительной власти и Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта безвозмездно.
(п. 4(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.10.2010 N 860)

5. Министерству регионального развития Российской Федерации обеспечивать внесение имущественного взноса Российской Федерации в Государственную корпорацию по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта в соответствии с Приложением N1 к настоящему Постановлению в пределах средств федерального бюджета на текущий год и плановый период.
Рекомендовать Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта обеспечить максимальное привлечение средств внебюджетных источников (инвесторов) для реализации Программы.
Предоставить Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта право без внесения соответствующих изменений в Программу по решению ее наблюдательного совета:
проводить отбор инвесторов и заключать соответствующие соглашения в отношении объектов или их частей, ответственным исполнителем по которым определены Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта либо федеральные органы исполнительной власти;
осуществлять работы и их финансирование в качестве ответственного исполнителя или проводить отбор инвесторов и заключать с ними соглашения в случае расторжения в установленном порядке соглашений об организации строительства олимпийских объектов федерального значения, заключенных с инвесторами, определенными Программой;
осуществлять работы и их финансирование в качестве ответственного исполнителя, в случае если отбор инвесторов в установленном порядке признан несостоявшимся или в результате его проведения победитель не определен.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1086)

6. Министерству спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации обеспечивать предоставление автономной некоммерческой организации «Организационный комитет XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи» субсидий для финансового обеспечения ее деятельности по реализации мероприятий, направленных на организацию и проведение XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи, в соответствии с Приложением N 2 в пределах бюджетных ассигнований федерального бюджета на соответствующий год.
(п. 6 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.07.2009 N 613)

7. Федеральные органы исполнительной власти, администрация Краснодарского края, администрация г. Сочи и организации — ответственные исполнители Программы ежеквартально, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют в Министерство регионального развития Российской Федерации сведения об обеспеченности объектов (мероприятий) Программы средствами бюджетов всех уровней по формам, утверждаемым указанным Министерством.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.07.2009 N 613)

7.1. Федеральные органы исполнительной власти, администрация Краснодарского края, организации — ответственные исполнители Программы ежеквартально (за исключением IV квартала), не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и ежегодно, не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, предоставляют в Государственную корпорацию по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта сведения об использовании средств по формам, утверждаемым Министерством регионального развития Российской Федерации.
(п. 7.1 введен Постановлением Правительства РФ от 27.07.2009 N 613)

7.2. Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта ежеквартально, а также ежегодно, не позднее чем через 10 дней после сроков, установленных пунктом 7.1 настоящего Постановления, представляет консолидированные сведения об использовании средств, полученных из бюджетов всех уровней и внебюджетных источников на реализацию Программы, в Министерство регионального развития Российской Федерации.
(п. 7.2 введен Постановлением Правительства РФ от 27.07.2009 N 613)

7.3. Министерству спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации ежеквартально, а также ежегодно, не позднее чем через 10 дней после сроков, установленных пунктом 7.1 настоящего Постановления, представлять в Министерство регионального развития Российской Федерации сведения об использовании субсидий, предоставленных автономной некоммерческой организации «Организационный комитет XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи» для финансового обеспечения ее деятельности по реализации мероприятий, направленных на организацию и проведение XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи, по формам, утверждаемым Министерством регионального развития Российской Федерации.
(п. 7.3 введен Постановлением Правительства РФ от 27.07.2009 N 613)

7.4. Министерству регионального развития Российской Федерации ежеквартально, а также ежегодно, не позднее чем через 20 дней после сроков, установленных пунктом 7.1 настоящего Постановления, представлять в Правительство Российской Федерации сведения об использовании средств бюджетов всех уровней и внебюджетных средств на реализацию Программы.
(п. 7.4 введен Постановлением Правительства РФ от 27.07.2009 N 613)

8. Признать утратившими силу:
Постановление Правительства Российской Федерации от 8 июня 2006 г. N 357 «О Федеральной целевой программе «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006 — 2014 годы)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 34, ст. 3670);
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 апреля 2007 г. N 224 «О внесении изменений в Федеральную целевую программу «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006 — 2014 годы)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 16, ст. 1926);
Постановление Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2007 г. N 740 «О внесении изменений в Федеральную целевую программу «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006 — 2014 годы)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 47, ст. 5763).

9. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2008 г.

 

 

Председатель Правительства
Российской Федерации
ОВВ.ЗУБК

 

Опубликовано

«Альпика-Сервис»

ООО «Фирма «Альпика-Сервис» была основана в марте 1992 г. группой единомышленников, которые ставили перед собой амбициозные задачи по развитию горнолыжного отдыха в Красной Поляне. В период с 1993 по 1997 гг. были построены три очереди канатно-кресельных дорог (ККД) отечественного производства. В 2001 г. была запущена в эксплуатацию 4-я очередь ККД австрийского производства, открывшая горнолыжникам сказочные заснеженные вершины хребта Аибга, на которые раньше можно было добраться лишь вертолетом.

Современный комплекс фирмы «Альпика-Сервис» обслуживает самый большой перепад высот в России — 1698 м. (с 540 м. До 2238 м.). Курорт попадает в десятку горнолыжных местностей мира с самым большим перепадом высот. Устойчивый снежный покров гарантирует катание с декабря по май.

Верхняя станция 4-й очереди ККД на высоте 2238 м. Является единственным полным высокогорным кругозором на Кавказе, доступным массовому туристу. При обзоре в 360 градусов дальность видимости составляет до 100 км. В летний период экскурсия на вершину составляет минимум 3 часа.

В 2004 г. была построена 5-ая очередь ККД французского производства — «Родниковая». Запуск дороги в эксплуатацию позволил ликвидировать очереди лыжников в самой популярной зоне катания. Кроме канатно-кресельных дорог зимой на уровне третьей очереди работает бугельный подъемник, удовлетворяющий потребности новичков.

В настоящее время комплекс располагает более 25 км. Подготовленных трасс различной степени сложности, а в горных цирках Шумихинский и Салымовский природные условия позволяют подготовленному лыжнику заниматься внетрассовым катанием.

Растет популярность комплекса как спортивной арены. Здесь неоднократно проводились этапы кубка России по горным лыжам и горному велосипеду.

На территории Альпики-Сервис можно вкусно поесть и развлечься. Также имеются пункты проката инвентаря и снаряжения для занятия горными лыжами, сноубордом, маунтин-байком; работает Школа инструкторов, детская горнолыжная школа.

В ближайших планах по развитию комплекса планируется строительство современной гандольной дороги, которая увеличит пропускную способность и создаст дополнительный комфорт, строительство отелей, развитие и профилирование новых трасс.

В настоящее время началась реконструкция 1-й очереди ККД, а с 2012 г. планируется закрытие на реконструкцию всего комплекса «Альпика-Сервис».

 

Опубликовано

Горно-туристический центр ОАО «ГАЗПРОМ»

ГОРНО-ТУРИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

Открывшийся в 2008г. современный горно-туристический центр ОАО «Газпром» располагается в Красной Поляне, в 45 км. от аэропорта Адлер и берега Черного моря. На курорте действует 6 канатных дорог. Есть 15 трасс различного уровня сложности: синие, красные, черные и зеленые. Пять из них освещены для вечернего катания. Общая протяженность горнолыжных трасс — более 13 км. Минимальная протяженность трассы — 350 метров, максимальная – 2500 км. Минимальный угол наклона трассы 7%, на некоторых трассах угол наклона достигает 50%. Доставка гостей на верхнюю площадку комплекса – плато Псехако (1436 м. над уровнем моря) – обеспечивается современной гондольной канатной дорогой пропускной способностью 1450 чел./час. Подъем занимает 13 минут.
ГДЕ ЖИТЬ
«Гранд Отель Поляна» — гостиничный комплекс категории 5 звезд, расположенный на территории Сочинского национального парка. В отеле 305 комфортабельных номеров, деревянные виллы, бары, рестораны, концептуальный оздоровительный центр Chandelle Blanche Fitness SPA & Beauty, детский клуб и детская площадка, 4 конференц-зала, теннисные и спортивные корты, экскурсионные программы. Между отелем и станцией канатных дорог для удобства гостей курсируют электромобили.

 

Читать далее Горно-туристический центр ОАО «ГАЗПРОМ»

Опубликовано

Общие сведения о Красной Поляне

Месторасположение и климат:

 Поселок Красная Поляна расположен на высоте 550-600 метров над уровнем моря, у подножия южного склона Главного Кавказского хребта. От районного центра Адлер Красная Поляна удалена на сорок километров. Поселок окружен со всех сторон высокими горными хребтами, занимает обширную террасу, которая представляет собой слегка наклоненную площадь в виде треугольника, заключенного между рекой Мзымтой и ее притоками – речкой Бешенкой и ручьем Мельничным. В ледниковую эпоху эта местность находилась под нижней оконечностью мощного ледника, следы которого встречаются повсюду в виде громадных валунов и борозд на скалах гор, окружающих долину. Красная Поляна утопает в зелени фруктовых садов, роскошных буковых и каштановых лесов. Поселок находится в окружении территорий Сочинского национального парка, а в нескольких километрах отсюда начинаются владения Кавказского государственного биосферного заповедника, включенного в список всемирного природного наследия ЮНЕСКО.

Читать далее Общие сведения о Красной Поляне

Опубликовано

Трасса испытания выдержала!

8 февраля в Красной Поляне состоится открытый розыгрыш Кубка России по горнолыжному спорту. Для проверки готовности новой горнолыжной трассы в Красную Поляну прибыл вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Козак. После финиша Д.Козак отметил, что трасса выдержала испытания. Розыгрыш кубка будет первым международным состязанием по горным лыжам в истории России. На так называемой «трассе гостеприимства» (Адлер — Красная Поляна) сейчас идет генеральная уборка. Контроль за выполнением работ возложен на местную администрацию. По словам главы администрации Адлерского района А.Жигалко, людям предстоит навести порядок в своих дворах, на прилегающих территориях. Также будут убраны хозяйственные постройки, не соответствующие архитектурному облику. По материалам газеты «Новости Сочи»

Опубликовано

Путеводитель застройщика

Общая характеристика обеспеченности поселка Красная Поляна объектами инженерной инфраструктуры. Активное развитие горноклиматического курорта Красная Поляна началось около семи лет назад. За последнее время ощутимые результаты деятельности федеральных и местных властей выразились в строительстве современной федеральной автодороги, соединяющей черноморское побережье с горнолыжным комплексом «Альпика-Сервис». В декабре 2003г. была открыта эстакада в районе реки Чвижепсе, в результате чего дорога в Красную Поляну стала еще короче. В стадии строительства находится тоннель через, так называемый «Скальный участок», эстакада в районе «Чвижепсе». После окончания строительства указанных объектов дорога станет гораздо безопаснее, а время в пути от Адлера до Красной Поляны сократиться до 30 минут. В поселке существуют системы централизованного энерго- и водоснабжения. В Красной Поляне имеется своя собственная ГЭС, которая гарантирует поселку автономное бесперебойное электроснабжение. Центральная канализация и теплосети покрывают лишь незначительную часть поселка и полностью отсутствуют в селе Эсто-Садок. В настоящее время в поселке Красная Поляна и селе Эсто-Садок ведется прокладка и монтаж газопровода для обеспечения населенных пунктов природным газом. В начале 2004 года состоялось его торжественное открытие. Теперь дело за местными властями, которые должны организовать подключение конечных потребителей. В селе Эсто-Садок продолжается строительство очистных сооружений и канализационных коллекторов. Большая часть внутрипоселковых дорог имеет асфальтовое покрытие. В поселке Красная Поляна возможна установка городского телефона. В настоящее время осуществляется монтаж новой цифровой АТС в с. Эсто — Садок.

Опубликовано

Отдельные районы застройки поселка Красная Поляна

Вы решили приобрести земельный участок и построить дом в Красной Поляне?

Прежде всего, необходимо определиться с местом расположения Вашей будущей недвижимости.

В настоящее время можно выделить следующие основные районы существующей и перспективной застройки поселка:

 

  • Центр поселка Красная Поляна; Микрорайон «Садовый-1»,
  • «Садовый — 2»;
  • село Эсто-Садок – I-ая бригада;
  • село Эсто-Садок – II –ая бригада;
  • район озера (бассейн суточного регулирования — БСР);

 

Опубликовано

Центр поселка Красная Поляна

Наиболее подходящий сегодня район для жизни, максимальная обеспеченность объектами инженерной и социальной инфраструктуры, доступные цены на земельные участки.

Центр поселка Красная Поляна относится к районам давно сложившейся застройки. Строительство в этом районе осуществлялось в течение всего прошлого столетия. Здесь можно встретить дома, построенные в 1908-1910 гг. Основное строительство пришлось на 50-70 гг. XX-ого века. Доля объектов, построенных за последние 10 лет, составляет около 10%.

В данном районе практически отсутствуют свободные от застройки земельные участки небольшой площади. Инвесторам приходится выкупать существующие домовладения, сносить их с целью расчистки площадки под новое строительство.

Данный район в большей мере, чем все остальные обеспечен объектами инженерной инфраструктуры. Помимо центрального энерго- и водоснабжения, в отдельных частях поселка есть возможность подключиться к центральной канализации и теплосетям. Возможна установка городского телефона. Здесь располагаются средняя школа, детский сад, больница, пункт скорой помощи, продуктовые и хозяйственные магазины, милиция, поселковая администрация, автостанция.

Предложение оформленных в собственность и готовых к продаже земельных участков весьма ограничено. Как правило, требуется достаточно длительная (6 мес. – 1 год) предварительная подготовка правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю.

Информацию по ценам в этом районе Красной Поляны смотрите в разделе «Продажа недвижимости»

Опубликовано

Микрорайон «Садовый-1», «Садовый — 2»

Это место идеально для тихого, уютного загородного дома в окружении нетронутой природы и достойных соседей. Помните: необходимая инфраструктура потребует относительно небольших вложений, а завораживающие неповторимые изо дня в день горные пейзажи, купить невозможно. Торопитесь, цены растут.

Перспективный район для новой застройки — прежде всего, это относится к микрорайону Садовый 1 («Холодное поле»).

Холодное поле разбито на земельные участки по 12-15 соток, которые в 1992-1995 годах были предоставлены местным жителям. Всего на Холодном поле расположено около 70 участков. Почти все они свободны от застройки. Активный оборот (продажа) участков начался около двух лет назад. Застройщиков привлекает здесь, прежде всего:

  • прекрасный вид (удивительные по красоте горные пейзажи);
  • удаленность района от автомобильных дорог и прочего городского шума;
  • обособленность района, обусловленная соседством с горной рекой с одной стороны и заповедным лесом – территория Национального парка – с другой стороны;
  • состоятельные соседи – покупатели участков, планирующие построить здесь дом, как правило, либо москвичи либо представители северных и сибирских регионов;
  • неиспорченность района массовой архитектурой советского периода (в настоящий момент район практически свободен от застройки);
  • возможность приобрести несколько расположенных рядом участков и довести размер своих владений до 30-45 соток.

Несомненным преимуществом этого района являются также цены на участки.

Отсюда начинаются многие туристические маршруты, в частности на хребет горы Ачишхо, на Хмелевские озера, на водопад Кейва.

Главный недостаток района в настоящий момент – слабая обеспеченность инженерной инфраструктурой:

  • отсутствие твердого дорожного покрытия в пределах микрорайона;
  • отсутствие централизованного водо- и энергоснабжения;

    Информацию по ценам в этом районе Красной Поляны смотрите в разделе «Продажа недвижимости»

 

Опубликовано

Село Эсто-Садок – I-ая бригада

Если Вы руководствуетесь соображениями престижа и хотите быть в самом центре современного и модного российского горнолыжного курорта, то 1-ая бригада Эсто-Садка – это Ваш выбор. Лучшее место для строительства отелей, престижных вилл, объектов индустрии развлечений, других средних бизнес-проектов.

Самая дорогая земля в Красной Поляне. Район расположен в непосредственной близости от действующего горнолыжного комплекса «Альпика-Сервис».

В перспективе, после сооружения двух намечаемых к строительству горнолыжных комплексов (в районе Роза-Хутор и реки Лаура) 1-ая бригада Эсто-Садка очутиться в центре новейшей горнолыжной туристической инфраструктуры курорта.

Рельеф района ровный, хорошая геология (бывшее русло реки Мзымта). Последние 10 лет здесь ведется активное строительство индивидуальных жилых домов, небольших гостиниц, частных пансионов. 50% существующих зданий было построено за последнее 5-7 лет.

В настоящее время в Эсто-Садке есть возможность подключиться к централизованным сетям энерго- и водоснабжения. Продолжается монтаж канализационных коллекторов, очистных сооружений и системы централизованного газоснабжения. По селу проходит федеральная автодорога, соединяющая Сочи с действующим горнолыжным комплексом.

Отличный вид открывается на хребет горы Аибга. На севере село граничит с Сочинским национальным парком.        В селе имеется продуктовый магазин, недавно открылся художественный салон народных промыслов «Олгис».

Нельзя сказать, что наблюдается ажиотажный спрос на земельные участки, но и готовых к продаже свободных от застройки земельных участков сейчас уже практически нет.Информацию по ценам в этом районе Красной Поляны смотрите в разделе «Продажа недвижимости».