Опубликовано

Аренда жилья в Красной Поляне

 

В этом году зимний сезон в Красной Поляне выдался на редкость удачным. Горнолыжные трассы впервые открылись для всех желающих уже в декабре. Прошедшие в январе снегопады надежно обеспечили снегом склоны Аибги. В связи с этим ситуация со свободными  местами в отелях Красной Поляны и Эстосадка, особенно на уик-энды, сложилась весьма напряженная и туристы вынуждены заниматься поиском альтернативных вариантов для размещения.

Одним из таких вариантов является аренда частных квартир и апартаментов в клубных жилых домах. Однако, и здесь не все так просто. В связи с продолжающимся олимпийским строительством и большим количеством международных и тестовых соревнований, проводящимся в этом сезоне в Красной Поляне, найти свободную квартиру очень проблематично. Их предпочитают арендовать на длительный срок для своих специалистов строительные и эксплуатирующие компании.

Самым востребованным товаром являются небольшие квартиры с одной спальней. Квартира, площадью 45 кв.м. сдается в аренду на длительный срок не менее чем за 40 тысяч рублей в месяц. Стоимость аренды квартиры с двумя спальнями начинается от 50 тысяч рублей в месяц, с тремя спальнями – от 60 тысяч рублей, коттеджа с тремя спальнями – от 100 тысяч рублей. Как правило, коммунальные платежи и услуги управляющего оплачиваются дополнительно.

Читать далее Аренда жилья в Красной Поляне

Опубликовано

Земля в Красной Поляне

 

В Красной Поляне полным ходом продолжается олимпийское строительство. К новому году в Эстосадке будет завершено сооружение новой железнодорожной станции, напоминающей инопланетную летающую тарелку, а также первой очереди уникального по сложности и стоимости комплекса трамплинов, где в 2012 году должны пройти первые тестовые соревнования. Быстрыми темпами возводятся дороги, тоннели, магистрали водопровода и канализации. Также растут этажи жилой и коммерческой недвижимости «Горки-города» и «Роза-Хутора».

 

Как в этих условиях чувствует себя рынок недвижимости Красной Поляны? Мнения экспертов на этот счет неоднозначны. Недавно одно уважаемое бизнес издание отметило, что рынок земельной недвижимости Красной Поляны переживает депрессию, поскольку цена сотки составляет 75 тысяч долларов. Это утверждение справедливо лишь отчасти.

 

В настоящее время спрос на земельные участки в олимпийском поселке действительно не велик. Причиной тому служат последствия экономического кризиса и страх инвесторов в связи с возможным изъятием некоторых участков под олимпийские нужды. Однако в отношении цены на землю авторы ошиблись как минимум в три раза.

 

Средняя цена предложения земельных участков в Красной Поляне сегодня составляет 1 млн. рублей (около 30 тысяч долларов) за сотку. В базе данных агентств можно отыскать и более дешевые предложения: 25 тысяч долларов за сотку и ниже. Причем речь идет о земельных участках для жилищного строительства, которые оформлены в собственность, имеют безупречную юридическую историю и не связанны с рисками изъятия для олимпийских целей.

По нашему мнению, цены на землю в Красной Поляне достигли дна. Настало лучшее время для покупки земельной недвижимости в олимпийском поселке. Выиграют те инвесторы, кто обладают воображением и способны разглядеть за пыльной стройплощадкой Красной Поляны очертания лучшего российского горнолыжного курорта с новейшей туристической и инженерной инфраструктурой.

Опубликовано

Квартиры в Красной Поляне

На днях президент России инспектировал в Красной Поляне олимпийскую стройку. В частности он осмотрел строящийся в Эстосадке комплекс горнолыжных трамплинов. Жители дома по улице Омеловой могли наблюдать из своих окон за организацией высокого визита.

Вообще этот новый дом оказался в центре олимпийской инфраструктуры. 300 метров от новой железнодорожной станции, строительство которой закончится к концу года. Здесь же расположится горнолыжный подъемник, который будет поднимать зрителей и лыжников к трамплинам и далее на горнолыжные склоны «Горной карусели». Олимпийские трамплины также находятся в шаговой доступности от дома (300 метров). Кроме непосредственно спортивных объектов застройщики планируют разместить здесь рестораны, кафе, магазины, пункты проката инвентаря и пр., а под трамплинами предполагалось построить огромный плавательный бассейн.

Что же касается трамплинного комплекса, то он будет самым современным в мире. Объект состоит из двух трамплинов К-125 и К-95 и стадиона на 9600 зрительских мест. Сооружение будет уникальным еще и потому, что в основание его фундамента состоит из более 1000 многометровых горизонтальных и вертикальных свай. Первые тестовые соревнования пройдут здесь зимой следующего 2012 года.

В доме еще осталось несколько квартир с видом на трамплинный комплекс…

Опубликовано

Комплекс трамплинов будет готов к концу года

Строительство спортивного комплекса из двух трамплинов будет завершено к концу года, пообещал премьер-министру РФ Владимиру Путину глава Сбербанка России Герман Греф.

«В принципе с этим объектом больших опасений у нас нет. Я думаю, что в конце этого года мы закончим объект, он будет готов к сдаче, — заверил он главу правительства в ходе рабочей встречи. — В течение недели будет закончен монтаж всей верхней части разгона. Останется только зона приземления».

Греф добавил, что это «уникальные объекты», «таких в мире нет», потому что обычно трамплин строят на плоской поверхности, а в Сочи он строится под углом 45 градусов. Причиной тому сложная геология. Сторители вынуждены были забивать тысячу свай на глубину 33-40 метров.

В свою очередь В. Путин заметил, что объект будет не только самым сложным объектом на Олимпиаде, но и самым красивым.

По материалам ИТАР-ТАСС Кубань

Опубликовано

В Красной Поляне продолжается строительство олимпийских трамплинов.

Строители устанавливают основные металлоконструкции комплекса трамплинов. Сегодня уже готовы фундаменты под стартовые башни олимпийских трамплинов К-95 и К-125.

Комплекс рассчитан на 9600 зрителей. Будет построена лыжероллерная трасса, где пройдут соревнования по двоеборью.

Сооружение трамплинов планируется сдать в эксплуатацию к концу года. Первые тестовые соревнования на трамплинах должны пройти в феврале 2012 года. Во время Игр 2014 года здесь будут разыграны семь комплектов медалей.

Уже сегодня наблюдать за строительством спортивных сооружений можно из окон нового жилого дома по улице Омеловой в Эстосадке. Жилой дом расположен в 300 метрах от горнолыжного подъемника и комплекса трамплинов, в шаговой доступности от ж/д станции «Эстосадок».

По материалам ГК «Олимпстрой».

Опубликовано

Недвижимость Красной Поляны: Что интересно инвестору — спекуляция или получение дохода

Всех покупателей недвижимости в Красной Поляне можно разделить на две большие группы.

Первые приобретают квартиры или дома для постоянного или временного проживания. Как правило, это люди, которые не раз бывали в Красной Поляне и полюбили ее. Они ведут активный образ жизни, много путешествуют, увлекаются горными лыжами, любят прогулки и отдых в горах. Также они устали от суеты мегаполисов и связывают часть своей жизни и жизни своих детей с перманентным пребыванием на лучшем горнолыжном курорте России.

Вторая группа покупателей также может любить горные лыжи, но основной мотивацией при инвестировании средств, для них является получение дохода. Этих людей также можно разделить на две группы.

Более многочисленная надеется на значительный (спекулятивный) рост стоимости недвижимости в будущем. Основания для этого действительно есть. Государство вкладывает в Красную Поляну огромное по меркам региона количество средств в связи с предстоящей Олимпиадой. Через два года курорт будет обладать самой современной туристической инженерной и горнолыжной инфраструктурой в Восточной Европе, здесь будут постоянно проходить крупные международные соревнования по зимним видам спорта, в том числе Олимпийские Игры 2014.

 

Читать далее Недвижимость Красной Поляны: Что интересно инвестору — спекуляция или получение дохода

Опубликовано

Ведущие метеослужбы мира будут делать прогноз погоды в Сочи во время Игр-2014

Метеослужбы ведущих стран мира будут совместно готовить метеорологические прогнозы для зимней Олимпиады 2014 года в Сочи. Об этом сообщил РИА Новости директор Гидрометцентра РФ Роман Вильфанд.

По его мнению, это даст не только качественные прогнозы, но и позволит отработать механизмы взаимодействия.

Р. Вильфанд в составе российской делегации участвует в 16-м конгрессе Всемирной метеорологической организации (ВМО) в Женеве.

«Конгресс объявит, что метеорологическая поддержка Сочи является одной из основных задач ВМО. А это значит, что, получив такую резолюцию, все ведущие страны будут у себя реализовывать прогнозы по Сочи, и передавать их нам,» — сказал директор Гидрометцентра РФ.

Опубликовано

В Сочи в районе строительства «олимпийских» объектов река Мзымта очищена от мусора.

В Сочи в районе строительства «олимпийских» объектов река Мзымта очищена от мусора. В районах строительства «олимпийских» объектов реку Мзымта очистили от мусора, штаб при ГК «Олимпстрой» продолжает свою работу по безаварийному пропуску половодья и паводков, сообщает пресс-центр госкорпорации.

По прогнозам специалистов в текущем году риски возникновения паводков на реке Мзымта возможны в период с конца мая до конца июня. Интенсивное таяние снега на вершинах гор создает условия для резкого подъема уровня воды в реке Мзымта, особенно, при длительных сильных дождях в горах», — написано в пресс-релизе.

По словам вице-президента ГК «Олимпстрой»  Александра Горностаева, поддержание русла реки Мзымта в состоянии, обеспечивающем безопасный пропуск половодья при таких условиях — задача всех ответственных исполнителей программы олимпийского строительства, городской и краевой администрации.

Опубликовано

Первый экскурсионный олимпийский маршрут разработали в Сочи

В Сочи разработали первый экскурсионный олимпийский маршрут, теперь гости курорта смогут посетить строящиеся объекты зимних Игр 2014 года.

В рамках экскурсии туристы посетят территорию будущего Олимпийского парка в Имеретинской долине и горнолыжные комплексы поселка Красная Поляна. Экскурсоводы, которые будут работать на этом маршруте, прошли специальный курс обучения.

Так, в ближайшие недели экскурсанты смогут увидеть, как устанавливается пластиковая крыша на большой хоккейной арене «Застывшая капля», а во время посещения комплекса «Роза Хутор» посмотреть трассы, где зимой проходил розыгрыш Кубка Европы по горным лыжам.

Особое внимание уделено безопасности экскурсантов, поэтому большинство олимпийских объектов пока можно будет осматривать только из автобуса.

Юга.ру.

Опубликовано

Недвижимость Красной Поляны и рок-фестиваль на склонах «Горной Карусели»

26 марта на горнолыжном курорте «Горная Карусель» в Красной Поляне впервые состоялся масштабный рок-фестиваль «Red Rocks Festival». На высоте 1500 метров над уровнем моря была устроена шикарная концертная площадка, на которой с 12.00 до 21.00 выступали российские и зарубежные группы, в том числе «Моральный кодекс», «Токио», «Океан Эльзи», «KILLS». Среди высокопоставленных гостей фестиваля были замечены губернатор Краснодарского края А. Ткачев, вице-премьер Правительства России А. Жуков, мэр Сочи А. Пахомов.

Мероприятие, которое обещает стать ежегодным, было организовано при поддержке Сбербанка России и девелопера проекта «Горки-Город». Как известно, этот строительный проект реализуется в Красной Поляне в рамках подготовки к Олимпиаде 2014. К концу 2013 года радом с горнолыжным комплексом «Горная Карусель» должно быть построено несколько сотен тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, которую застройщик планирует реализовать на рынке. Мероприятия, подобные состоявшемуся рок-фестивалю, призваны, в том числе стимулировать продажи квартир, вилл, торговых площадей и т.д.

Кстати, уже сегодня «Краснополянское агентство недвижимости» предлагает приобрести готовые апартаменты в построенных домах, расположенных рядом с подъемником «Горной Карусели», в шаговой доступности от строящейся ж/д станции «Эстосадок» и комплекса трамплинов.

Подробности в разделе сайта «Продажа/квартиры/дома/земельные участки».