Опубликовано

Аренда Шале, коттеджей и квартир в Красной Поляне, Сочи.

Горнолыжный сезон в Красной Поляне гораздо ближе чем кажется! Традиционно в начале сентября на курорте начинается активное бронирование жилья на новогодние праздники и зимний сезон.

Опытные лыжники знают, что подыскивать дом или апартаменты в Красной Поляне и Эстосадке следует заранее, поскольку, только это поможет вам заполучить желаемый вариант по приемлемой цене.

В этом сезоне для любителей зимнего отдыха в Красной Поляне у нас есть отличное предложение – Шале «ЛИСТ» в Эстосадке на ул. Листопадная.

Дом расположен как нельзя лучше в тихом центре Эстосадка в 5-ти минутах ходьбы от отеля «Марриотт», Горки Молла и казино Сочи.

До всех горнолыжных подъемников Красной Поляны: Роза Хутора, Горки Города, Газпрома – 2-5 минут езды на авто.

Рядом располагаются продуктовые магазины, несколько кафе и ресторанов, остановка общественного транспорта.

Дом находится на большой, закрытой, огороженной территории. На участке имеется небольшая стильная банька на дровах и просторная лужайка.

В доме с комфортом разместятся 8-10 гостей. Здесь есть 4 спальни, 4 ванных комнаты, полноценная кухня с духовкой и посудомоечной машинкой, гостиная с настоящим камином и большим диваном, скоростной интернет.

Есть сушилка для горнолыжного снаряжения, стойки для хранения лыж и сноубордов.

Перед домом располагается большая стоянка для ваших авто.

Дом предполагается к сдаче как на длительный срок, так и посуточно на Новый Год, зимний и летний сезон.

Стоимость аренды дома:

Лето, весна, осень – от 15 тыс. рублей / ночь

Зима (за исключением праздников) – от 20 тыс. рублей / ночь

Минимальный срок аренды – 3 ночи. При долгосрочном размещении предусмотрены скидки.

Забронировать:

Тел. + 7-988-234-33-91

Тел. +7-928-66-77-177 или

пишите на почту: cepraex@bk.ru

Посмотреть больше красивых фото дома, последние новости

и связаться с нами можно также в нашем профиле в Инстаграм: @shale_list_kraspol

P.S. Мы сами активно катаемся зимой на горных лыжах, ходим в походы летом и готовы подсказать вам, как лучше организовать ваш отдых и чем заняться в Красной Поляне и окрестностях. Вместе с нашим домом готовы «сдать» Вам самые «вкусные» местечки нашего домашнего курорта!

Опубликовано

Купить квартиру в Красной Поляне

В течение прошедших после Олимпиады четырех лет частные застройщики активно осваивали центральные улицы Красной Поляны и Эстосадка. Сегодня на рынке можно найти многочисленные предложения о продаже квартир в Красной Поляне.

Особенностью краснополянского квартирного строительства является то, что подавляющее большинство квартирных домов построено на земельных участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в территориальной зоне Ж2, где допускается строительство зданий не более трех этажей. Многие из построенных домов не получали соответствующее разрешение на строительство и были узаконены решением суда. По сути, все такие дома являются самовольными постройками и никто доподлинно не скажет вам, какова их судьба в обозримом будущем.

Стоит отметить, что в настоящее время властями города Сочи ведется активная борьба с самовольными постройками, особенно в отношении многоквартирных домов, построенных на землях ИЖС. В отношении ряда таких домов поданы иски об их сносе и принято решение об аресте строительных площадок, некоторые дома уже находятся в процессе сноса.

Судьба квартир в таких новостройках так же туманна, как и судьба, заплаченных за них покупателями денег по понятийным договорам о долевом участии, инвестиционным и прочим договорам. Легитимным является только договор о долевом участии в соответствии с Федеральным законом №214 от 30.12.04 г., зарегистрированный в органах Росреестра. Поэтому, платя деньги за квартиру в строящемся доме по очень привлекательной, как вам кажется цене, стоит помнить о всех рисках, связанных с такой инвестицией.

Пожалуй, самым ходовым товаром в Красной Поляне, как впрочем, и в Сочи, в настоящий момент являются квартиры небольшой площади и стоимости. Цена 1 кв.м. квартир без отделки в построенном доме начинается от 80 тыс. рублей за квадратный метр и может доходить до 150 тыс. рублей.

Выбирая квартиру в Красной Поляне, стоит обращать внимание не только на цену и нужный вам метраж. Следует также выяснить следующие не менее важные вещи: насколько дом обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями, подключен ли к газу, достаточно ли в доме предусмотрено машино-мест для жильцов, кто будет управлять и эксплуатировать этот дом и во сколько это вам обойдется, строился ли дом по проекту и из каких материалов, с каким утеплением и пр.

Сегодня спрос на жилье в Красной Поляне остается стабильным. После Олимпиады население поселка увеличилось вдвое. Курорт продолжает развиваться: строятся новые горнолыжные трассы и подъемники, открываются магазины, кафе, рестораны. Сейчас здесь есть работа зимой и летом, а также замечательные условия для жизни и отдыха.

По нашему мнению, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, сейчас в Красной Поляне стоит покупать квартиры на вторичном рынке в готовых домах, где сформировалась и была проверена система эксплуатации дома и были выявлены и устранены строительные огрехи. Также, здесь проверку временем прошли зарегистрированные права на квартиры (жилые помещения).

Причем, в таких домах сегодня можно найти предложения, где за ту же цену, что и в новостройке, вы получите готовый ремонт, мебель, а иногда и парковку в подарок.

Примером могут являться квартиры в жилых домах на улицах Волоколамской, Турчинского, а также в жилом доме по ул. Омеловой в Эстосадке. Здесь можно найти предложения квартир с ремонтом и мебелью в готовых домах, не старше 10 лет, по цене около 120 тыс. рублей за кв.м.