Опубликовано

Аренда квартир и домов в Красной Поляне: промежуточные итоги зимнего сезона 2015

Первый после олимпийский зимний сезон 2015 в Красной Поляне получается многолюдным и содержательным. Отельеры и рестораторы говорят, что на новогодние праздники на горнолыжный курорт приехало в полтора раза больше гостей, чем было на Олимпиаде. В первые дни января ежедневно на горных склонах Красной Поляны каталось более 12 тысяч гостей, то есть в три раза больше, чем всего жителей в поселке.
Выдохнув после Нового года отели и частный сектор Красной Поляны к середине февраля снова близки к 100% загрузке. Снега на курорте много ! Видимо начало работать «сарафанное радио»: те кто отдохнули в этом году в Красной Поляне в целом остались довольны условиями катания и отдыха, сервисом в гостевых домах, кафе и ресторанах, а также многообразием после лыжных развлечений (апрес ски): аквапарки, катки, шопинг, шумные вечеринки, концертная и развлекательная программа в горах и на море в сочинском Олимпийском парке.
Один из самых важных моментов отдыха — цены на жилье и услуги — тоже в этом году за Красную Поляну. Согласно опросу бывалых гостей, отдых здесь сегодня как минимум в два раза дешевле, чем в европейских Альпах, а горные красоты и инфраструктура совсем не хуже, чем во Франции или Италии.
Продвинутые горнолыжники и сноубордисты, привыкшие к комфортному размещению и не желающие переплачивать в отелях, как правило, останавливаются в частных квартирах или арендуют дома. В этом случае гости получают массу преимуществ: кухню, где можно готовить, значительно снижая расходы на питание; большую площадь помещений за меньшие деньги, удобную парковку, для тех кто приехал на собственном авто. Таких, кстати, становится все больше, поскольку передвигаться на машине по Красной Поляне и Сочи в последнее время стало удобно и приятно: новые дороги, развязки, мосты и тоннели делают свое дело — пробок практически нет, а ночная подсветка города и магистралей очень впечатляет.
Цены на квартиры и частные дома в Красной Поляне в этом зимнем сезоне вполне приемлемы. Так в клубном доме «Аибга Клаб», что в Эстосадке, студию с кухней (до 3-х гостей) можно снять за 3000 руб., квартиру с одной спальней (4 гостя) за 4000 руб., а квартиру с двумя спальнями (5 гостей) – за 5000 руб. в сутки. В доме работает беспроводный интернет, имеется закрытая парковка. От дома до всех горнолыжных склонов – 2-3 минуты на авто, рядом остановка автобуса и ж/д станция «Эстосадок».
Частный дом в Эстосадке с 4-мя спальнями для 8-10 гостей при раннем бронировании можно было снять за 90 тыс. рублей в неделю. Сейчас этот дом забронирован вплоть до 1 апреля.
Итак, Красная Поляна радушно продолжает принимать гостей. Впереди мартовские праздники и детские каникулы. Зимний сезон в Красной Поляне в самом разгаре!

Опубликовано

Где и как снять жилье (квартиры, дома) в Красной Поляне на зимний сезон 2015

Судя по всему, на предстоящий Новый Год в Красную Поляну приедет больше гостей, чем было на зимней Олимпиаде 2014.

Горнолыжный сезон в этом году откроется в середине декабря. Роза Хутор уже начал продажу зимних ски-пассов, кафе и рестораны нанимают дополнительный персонал, развлекательные комплексы формируют программу на праздничные дни.

Отели рапортуют о 100% загрузке. То же подтверждают хозяева частных апартаментов, домов и квартир. Найти свободное жилье на новогодние праздники в горнолыжном сердце курорта – Красной Поляне и  Эстосадке сейчас представляется маловероятным.

Тем, кто не успел забронировать жилье в Красной Поляне на Новый Год, стоит подумать о посещении курорта чуть позже. Это будет иметь свои существенные плюсы: снега на склонах будет больше, туристов меньше, проще и дешевле найти подходящее жилье в Красной Поляне.

Все больше опытных туристов горнолыжников предпочитают снимать в Красной Поляне на зимний сезон квартиры (апартаменты) или дома.

Это удобнее и дешевле. Во-первых, за те же или меньшие деньги, что в отеле, вы получаете гораздо большую площадь. Квартира с одной спальней — 40-50 кв.м. — сдается по цене стандартного номера -22 кв.м. в гостинице, при этом в квартире могут разместиться до 4-х человек.
Во-вторых, в ваше распоряжение поступает оборудованная кухня, что позволяет существенно снижать расходы на питание во время отдыха и не зависеть от ресторанов и кафе. Многие краснополянские частные апартаменты  отделаны и обставлены на уровне 3-5 звездочных отелей, предлагают стоянку для автомобиля, кладовки для спортивного инвентаря, бесплатный Wi Fi и пр.

Цены на частное жилье в Красной Поляне в предстоящем зимнем сезоне будут весьма умеренны (особенно если сравнивать с европейскими курортами). Так, студию в клубном доме «Аибга Клаб» в Эстосадке можно будет снять от 3 тыс. рублей, изысканную квартиру в стиле «Шале» с одной спальней (75 кв.м.) от 4 тыс. рублей, квартиру с 3-мя спальнями (6-8 человек) от 8 тыс. рублей в сутки при минимальном сроке бронирования 5 дней.
Впрочем, найдутся предложения и для весьма взыскательных клиентов. Эксклюзивный коттедж в Красной Поляне с хамамом, бассейном, авторской мебелью, камином и другими «фишечками» можно будет снять всего за 35 тыс. рублей в сутки.
Актуальные предложения смотрите в разделе «Аренда» или звоните по нашим контактным телефонам.

Опубликовано

Последний шанс забронировать достойное жилье на Новый Год в Красной Поляне . . .

За две недели до Нового Года у наших отдельных клиентов в Красной Поляне неожиданно освободилось несколько квартир, которые мы предлагаем в аренду на новогодний период.

Две квартиры (одна с двумя, вторая с тремя спальнями) можно снять в клубном доме «Аибга Клаб», расположенном в Эстосадке, недалеко от олимпийского трамплина в 2-х минутах езды от всех горнолыжных и развлекательных комплексов Красной Поляны.
В каждой квартире может комфортно разместиться от 4 до 6 и от 6 до 8 человек соответственно.
Все апартаменты с новым ремонтом, оборудованы кухней, стиральной машинкой, всей необходимой бытовой техникой, посудой, телевизором и бесплатным Wi Fi.

Цены можно считать антикризисными. Квартира с 2-мя спальнями – 8 тыс. рублей в сутки; квартира с 3-мя спальнями – 10 тыс. рублей в сутки. Минимальный срок бронирования – 7 дней.
В пересчете на Евро по сегодняшнему курсу человеко-день в такой квартире обходится около 20 Евро в сутки. Это в 3-4 раза меньше, чем Вы заплатили бы за жилье подобного уровня на приличном европейском курорте.
В доме имеется подземная парковка, поэтому мы будем рады туристам на собственном транспорте.

Также на Новый Год можно арендовать небольшую, но очень уютную квартиру с одной спальней в жилом комплексе «Романовск», недалеко от санатория «Беларусь» и «Пик Отеля». В гостиной есть раскладной диван, поэтому здесь комфортно разместится пара с одним или двумя детьми. Квартира с абсолютно новым ремонтом и мебелью, до горнолыжных комплексов – 3-5 минут на авто.

По прежнему свободен для бронирования шикарный особняк с 5 спальнями на Дворцовом ручье. Взыскательных гостей порадует дизайнерский интерьер, два камина, две кухни, бассейн и турецкая парная. Цена соответствует качеству жилья и начинается от 75 тыс. рублей в сутки.

Измученным предновогодней лихорадкой на валютном и фондовом рынке россиянам требуется хороший отдых. Друзья, не экономьте на себе!
Инвестируйте изрядно обесценившиеся рубли в отдых в Красной Поляне – безусловно лучшем горнолыжном и горноклиматическом курорте России!

Опубликовано

Где и как снять жилье (квартиры, дома) в Красной Поляне на зимний сезон 2015

Судя по всему, на предстоящий Новый Год в Красную Поляну приедет больше гостей, чем было на зимней Олимпиаде 2014.

Горнолыжный сезон в этом году откроется в середине декабря. Роза Хутор уже начал продажу зимних ски-пассов, кафе и рестораны нанимают дополнительный персонал, развлекательные комплексы формируют программу на праздничные дни.

Отели рапортуют о 100% загрузке. То же подтверждают хозяева частных апартаментов, домов и квартир. Найти свободное жилье на новогодние праздники в горнолыжном сердце курорта – Красной Поляне и  Эстосадке сейчас представляется маловероятным.

Тем, кто не успел забронировать жилье в Красной Поляне на Новый Год, стоит подумать о посещении курорта чуть позже. Это будет иметь свои существенные плюсы: снега на склонах будет больше, туристов меньше, проще и дешевле найти подходящее жилье в Красной Поляне.

Все больше опытных туристов горнолыжников предпочитают снимать в Красной Поляне на зимний сезон квартиры (апартаменты) или дома.

Это удобнее и дешевле. Во-первых, за те же или меньшие деньги, что в отеле, вы получаете гораздо большую площадь. Квартира с одной спальней — 40-50 кв.м. — сдается по цене стандартного номера -22 кв.м. в гостинице, при этом в квартире могут разместиться до 4-х человек.
Во-вторых, в ваше распоряжение поступает оборудованная кухня, что позволяет существенно снижать расходы на питание во время отдыха и не зависеть от ресторанов и кафе. Многие краснополянские частные апартаменты  отделаны и обставлены на уровне 3-5 звездочных отелей, предлагают стоянку для автомобиля, кладовки для спортивного инвентаря, бесплатный Wi Fi и пр.

Цены на частное жилье в Красной Поляне в предстоящем зимнем сезоне будут весьма умеренны (особенно если сравнивать с европейскими курортами). Так, студию в клубном доме «Аибга Клаб» в Эстосадке можно будет снять от 3 тыс. рублей, изысканную квартиру в стиле «Шале» с одной спальней (75 кв.м.) от 4 тыс. рублей, квартиру с 3-мя спальнями (6-8 человек) от 8 тыс. рублей в сутки при минимальном сроке бронирования 5 дней.
Впрочем, найдутся предложения и для весьма взыскательных клиентов. Эксклюзивный коттедж в Красной Поляне с хамамом, бассейном, авторской мебелью, камином и другими «фишечками» можно будет снять всего за 35 тыс. рублей в сутки.
Актуальные предложения смотрите в разделе «Аренда» или звоните по нашим контактным телефонам.

Опубликовано

Жилье (дома, квартиры) в Красной Поляне на Новый Год и зимний сезон.

Предстоящий Новый год в Красной Поляне обещает быть многолюдным и веселым.  Наследие Олимпиады: сотни километров горнолыжных трасс, новейшие развлекательные комплексы,  аквапарки, рестораны, катки, магазины готовятся принять гостей.

Многие наши соотечественники в этом сезоне выбирают отдых в сочинских горах, предпочитая их традиционным европейским горнолыжным направлениям. Причины тому — сильно подорожавший Евро и сложности выезда за границу для некоторых российских госслужащих и сотрудников силовых структур.

Отельеры в Эстосадке и Красной Поляне говорят о близкой к 100% заполняемости на новогодние каникулы. Их слова также подтверждают владельцы частных апартаментов и особняков.

Какое жилье еще можно снять в Красной Поляне на Новый год?

Апартамент с 3 спальнями в доме на улице Заповедной (верхняя часть Красной Поляны) можно арендовать за 11 000 рублей в сутки. Здесь комфортно разместятся 6 человек. До горнолыжных трасс нужно будет добираться 10-15 минут на такси или собственном авто.
Цены на коттеджи с 4 спальнями стартуют от 35 000 рублей в сутки при условии их бронирования минимум на 1 неделю. На таких условиях предлагается дом на улице Ачишховской в местечке «Сливовый сад» в 8 км от горнолыжных трасс.


Несколько дороже цены в Эстосадке. Это жилье находится в минутной доступности от горнолыжных и развлекательных центров. Коттеджи с 4 спальнями предлагаются от 40 000 рублей в сутки. Это полностью готовые для проживания дома с мебелью, бытовой техникой, кухней, парковкой. Как, правило, все они прошли «боевое крещение» Олимпиадой 2014.

Квартиру с 3 спальнями (6-8 человек) и подземной парковкой в жилом доме «Аибга Клаб», недалеко от олимпийского трамплина в минуте езды от Горки Города и комплекса Газпрома можно снять за 10 000 рублей в сутки при минимальном сроке бронирования 14 дней.
Самое дешевое койко-место в частном секторе на новогодний период обойдется как минимум в 1500 рублей в сутки.

Пик спроса на жилье в Красной Поляне на Новый Год ожидается в первой половине ноября. Но останутся ли к этому времени приемлемые варианты, большой вопрос.

 

Опубликовано

ГДЕ В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ ПОСТРОИТЬ РЕЗИДЕНЦИЮ.

В период активного освоения сочинского причерноморья в начале ХХ века обустройство собственной усадьбы в Красной Поляне считалось весьма престижным делом.

После строительства императорской резиденции (царского охотничьего дворца), представители политической и культурной элиты России за короткий срок приобрели земли и возвели дачи в горном поселке.     Счастливыми обладателями краснополянской недвижимости в то время были градоначальники Дубасов и Драчевский, графы Шереметьев и Бобринский, артист Собинов, генерал Ермолов, доктор Чайковский, географ Хмелевский.

Сегодня Президент России регулярно устраивает рабочие встречи и приемы высоких гостей в Красной Поляне. После проведения зимних Олимпийских игр Красная Поляна превратилась в одно из лучших мест для жизни и отдыха в России и всесезонный курорт, имея в активе около 200 км. горнолыжных трасс, самую современную транспортную, туристическую и инженерную инфраструктуру.

Состоятельные патриотичные россияне сегодня также могут приобрести в Красной Поляне просторные земельные участки для строительства собственных резиденций. Так, к продаже предлагаются участки, площадью 40 и 65 соток в микрорайоне «Садовый» — в верхней части Красной Поляны. Это пожалуй самое живописное место поселка на берегу реки Бешенка в окружении заповедных лесов Сочинского национального парка. Чуть выше в местечке известном как «Сливовый сад» можно приобрести участок в 60 соток, граничащий с лесным массивом Национального парка. Со всех участков открываются удивительная панорама горных вершин Аибги и Ачишхо. Все участки оформлены в частную собственность.

Также достаточно крупные земельные участки, находящиеся в частной собственности, еще возможно подобрать в Эстосадке.  Они находятся в непосредственной близости от канатных дорог и развлекательных комплексов (1-2 минуты езды) и в то же время рядом с лесным массивом недалеко от олимпийских трамплинов. Здесь к продаже предлагаются участки, площадью 22, 50, 55 соток, которые идеально подойдут для постройки просторной резиденции или небольшого коттеджного поселка.
Цена на участки от 1 млн. 200 тысяч рублей за 1 сотку.

Актуальные предложения смотрите на нашем сайте в разделе «Продажа — Земельные участки»

Опубликовано

Игорная зона в Сочи (Красной Поляне): какую недвижимость покупать.

4 июля Государственная Дума РФ приняла поправки к закону, разрешающие создание в Красной Поляне и Сочи игорных заведений.

Эта мера направлена в первую очередь для поддержки инвесторов (компании «Сбербанка», «Интерроса», «Базового элемента»), построивших к Олимпиаде значительное количество жилой и коммерческой недвижимости. Для обслуживания и эксплуатации этих объектов требуются немалые средства, которые невозможно заработать на рядовых туристах.

Судя по всему, первые казино вскоре появятся на территории прибрежного Олимпийского кластера, а также на краснополянском курорте «Горки-Город». Кроме того, Правительство РФ по предложению властей Краснодарского края может определить дополнительные места размещения игорных заведений в Сочи и Красной Поляне.

Строительство зданий для казино «с нуля» может оказаться более целесообразным, чем перепрофилирование уже готовых, изначально не предназначенных для этих целей объектов.

На территории Красной Поляны для игорной зоны может подойти земельный массив на левом берегу реки Мзымты в районе Олимпийского трамплина и новой ж/д станции Эстосадок. Здесь расположено достаточно большое количество незастроенных земель, часть из которых находится в государственной, а часть – в частной собственности, что позволяет незамедлительно начать процесс проектирования и строительства игорных заведений.

Не стоит забывать, что кроме казино, играющей и отдыхающей публике, понадобиться масса других заведений, например рестораны, медицинские и спа центры, развлекательные комплексы и пр. Для этих целей в Красной Поляне еще можно найти подходящие участки в Эстосадке и окрестностях.

В отличие от Олимпийского проекта, рулетка и сопутствующая инфраструктура – это вечный бизнес, который наверняка в самое ближайшее время привлечет в Красную Поляну массу новых инвесторов.

Предложения земельных участков смотри в каталоге «Продажа – земельные участки».

Опубликовано

Жилье для отдыха в Красной Поляне

Приближается первый после Олимпиады летний курортный сезон. Этим летом отдыхающие увидят Сочи и окрестности полностью обновленными. Тот, кто не намерен провести весь свой отдых на пляже под палящим южным солнцем, бронируют дома и апартаменты в Красной Поляне, среди пышной зелени заповедных лесов, горных рек и новейшей туристической инфраструктуры.

В этом летнем сезоне гостям Красной Поляны будут доступны два аквапарка, два ледовых катка, торгово-развлекательный центр Горки Города, культурно-развлекательный центр «Галактика» с аттракционами, кинотеатрами, кафе и магазинами, а также возможности для пеших и велосипедных путешествий по горам с помощью новейших подъемников, джипинг и масса других развлечений.

Поездка до моря теперь занимает около 40 минут по новой автомагистрали или железной дороге. Попасть в пробку стало очень сложно …

На летний период в Красной Поляне можно снять отдельный коттедж или квартиру любого размера от студии до апартаментов с тремя спальнями. Цена за коттедж с 3-4 спальнями начинается от 120 тысяч рублей, за студию – от 15 тысяч рублей в месяц.

Актуальные предложения по аренде жилья смотрите на нашем сайте в разделе «Аренда – Дома – Квартиры».

Опубликовано

АИБГА КЛАБ — НЕДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ОТДЫХА В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ

9 удобных разных квартир с мебелью и бытовой техникой в новом доме «Аибга Клаб».

 

Село Эсто-Садок, недалеко от олимпийского трамплина, 5 минут ходьбы от ж/д станции «Эстосадок» и автобусной

остановки, 2 минуты езды до всех горнолыжных комплексов, аквапарков, магазинов, кафе и пр.


Трехэтажный дом в стиле «Шале», WiFi, подземный паркинг, отличный подъезд, тихое место, вид на горы.


Аренда квартиры на зимний период от 4 000 рублей в сутки. Минимальный срок аренды пять дней.

Аренда квартиры на летний период от 20 000 рублей в месяц.

 

Телефон для бронирования:

+7 988 234 33 91

+7 928 66 77 177

e-mail: cepraex@bk.ru

Опубликовано

Перспективы рынка недвижимости Красной Поляны после Олимпиады 2014

Олимпиада в Сочи выходит на финишную прямую. Совсем скоро гости разъедутся, а Красная Поляна будет жить дальше, осваивая богатое олимпийское наследие. Нужно сказать, что поселку досталось богатое приданное.

Во-первых, после Олимпиады Красная Поляна превратится в лучший в России и Восточной Европе горнолыжный курорт, имея в активе около 200 км горнолыжных трасс, новейшую систему подъемников, искусственного оснежения склонов, десяток крупных брендовых отелей, несколько торговых и развлекательных центров, а также массу возможностей для бюджетного размещения туристов.

Во-вторых, принципиально улучшилась транспортная доступность курорта. Благодаря новой совмещенной автомобильной и железной дороге (самый дорогой олимпийский объект), путь от аэропорта или ж/д вокзала до поселка занимает около получаса, чем не может похвастаться ни один горнолыжный курорт в мире.

В-третьих, в Красной Поляне наконец-то стало чисто и красиво, принципиально обновилась инфраструктура самого поселка: отремонтированы все дороги, появились тротуары и уличное освещение, продолжается газификация частного сектора, открылось много новых магазинов, кафе, ресторанов, салонов красоты и пр.

Как известно, вложенные в развитие инфраструктуры Сочи немалые государственные средства (около 50 миллиардов долларов), повышают ценность здешней недвижимости.

После олимпиады на рынок Красной Поляны выйдет большое количество апартаментов, построенных крупными корпорациями специально для Игр. По большей части они расположены на территории Роза-Хутора и  Горки-города в Эстосадке. Предполагается, что цены на них будут весьма высоки – около 140 тысяч рублей за кв.м. – по причине высокой себестоимости строительства. На этом фоне весьма привлекательно будут смотреться предложения небольших частных инвесторов, которые начинаются от 60 тысяч рублей за кв.м.

Также весьма интересным может оказаться приобретение земельных участков, цены на которые с 2008 года упали в три раза и, в среднем, находятся на отметке 1 млн. рублей за сотку.

Существенным аргументом в пользу приобретения недвижимости в Красной Поляне именно сейчас также является продолжающееся снижение стоимости рубля.

Все актуальные предложения смотрите на нашем сайте на Главной странице в разделе «Продажа. Дома/Квартиры/Участки».